Aanbouw financieren — hypotheek of lening?
Een aanbouw is een investering. Gelukkig zijn er meerdere manieren om de kosten te financieren. We zetten de opties op een rij.
1. Hypotheek verhogen
De voordeligste optie als uw inkomen en WOZ-waarde dat toelaten. U leent tegen het lage hypotheekrente-tarief, vaak met fiscale aftrek voor woningverbetering. Een aanbouw verhoogt vaak ook direct de WOZ-waarde — soms kunt u meer lenen dan u uitgeeft.
2. Energiebespaarlening
Voor verduurzamingsmaatregelen (isolatie, HR++-glas, warmtepomp) kunt u een energiebespaarlening afsluiten met zeer gunstig rentepercentage. Soms te combineren met aanbouw.
3. Persoonlijke lening
Snel geregeld, maar duurder dan een hypotheek. Geschikt voor kleinere bedragen tot € 30.000. Looptijd doorgaans 5-10 jaar.
4. Bouwdepot
Bij een hypotheekverhoging wordt het geld vaak in een bouwdepot geplaatst. U betaalt geen rente over geld dat nog in depot staat. De bank betaalt facturen rechtstreeks aan de aannemer.
5. Spaargeld
Geen rente betalen scheelt veel. Maar bedenk: rendement op spaargeld kan ook hoger zijn dan hypotheekrente — vergelijk altijd.
Vergelijk met een onafhankelijk hypotheekadviseur
De financieringsvorm bepaalt mede uw maandlasten en fiscale voordeel. Een onafhankelijk adviseur rekent verschillende scenario's voor u door.
Vergelijk gratis tot 6 offertes van erkende aannemers in uw regio.
Start gratis aanvraag