Wat kost een aanbouw in 2026?
De kosten van een aanbouw lopen sterk uiteen, afhankelijk van afmetingen, materialen en afwerking. Reken gemiddeld op € 1.800 – € 3.200 per m². In dit artikel geven we u een compleet beeld van alle kostenposten zodat u niet voor verrassingen komt te staan.
Gemiddelde prijzen per m² in 2026
Eenvoudige aanbouw: € 1.800/m². Standaard met goede afwerking: € 2.200 – € 2.500/m². Luxe met staal/glas en hoogwaardige materialen: € 2.800 – € 3.500/m². De prijs per m² is doorgaans lager bij grotere aanbouwen omdat vaste kosten zich verdelen over meer oppervlakte.
Welke kosten zitten er allemaal in een aanbouw?
Een complete aanbouw bestaat uit veel posten: • Sloop- en grondwerk: € 2.000 – € 5.000 • Fundering: € 8.000 – € 15.000 • Casco (muren, dak, isolatie): € 12.000 – € 30.000 • Gevelafwerking: € 4.000 – € 10.000 • Ramen, deuren, schuifpui: € 5.000 – € 15.000 • Installatiewerk (elektra, water, ventilatie): € 4.000 – € 8.000 • Binnenafwerking (vloer, plafond, stuc): € 5.000 – € 12.000 • Architect en constructeur: € 3.000 – € 8.000 • Vergunning: € 500 – € 2.000 Reken bovenop de bouwkosten ~10-15% voor onvoorziene posten.
Voorbeeldberekeningen
Uitbouw 20 m² standaard: € 40.000 – € 50.000 Uitbouw 30 m² met schuifpui: € 55.000 – € 75.000 Serre 18 m² aluminium: € 22.000 – € 35.000 Dakopbouw 30 m²: € 45.000 – € 65.000 Opkamer 40 m² (2 lagen): € 55.000 – € 80.000 Garage 24 m²: € 25.000 – € 38.000
Bespaar door te vergelijken
Aannemers hanteren verschillende uurtarieven, marges en inkoopprijzen. Door minimaal 3 offertes naast elkaar te leggen bespaart u snel 10–20%, soms meer. Onze klanten besparen gemiddeld € 8.450 op hun aanbouw door offertes te vergelijken via AanbouwVergelijker.nl.
Kostenposten die mensen vaak vergeten
• Btw (9% bij renovatie ouder dan 2 jaar, anders 21%) • Tijdelijke huisvesting tijdens bouw • Tuinaanleg en bestrating na de bouw • Inrichting (keuken, vloer, gordijnen) • Verzekering tijdens de bouw • Aansluitkosten nutsvoorzieningen
Aanbouw financieren
De meeste mensen financieren een aanbouw via verhoging van de hypotheek (gunstig tarief, lange looptijd), een energiebespaarlening (extra voordelig bij verduurzaming) of een persoonlijke lening. Vraag uw hypotheekadviseur naar de mogelijkheden — vaak kan de WOZ-waarde door de aanbouw stijgen, waardoor u meer kunt lenen.
Veelgestelde vragen
Vergelijk gratis tot 6 offertes van erkende aannemers in uw regio.
Start gratis aanvraag