De juiste aannemer kiezen voor uw aanbouw
De juiste aannemer maakt het verschil tussen een soepel project en gedoe. Onze 10-punten checklist helpt u de beste keuze te maken.
1. Erkenningen en verzekeringen
Vraag naar KvK, btw-nummer, aansprakelijkheidsverzekering en CAR-verzekering. Liefst aangesloten bij Bouwgarant of Woningborg — dan bent u gedekt bij faillissement of nawerk.
2. Referenties van vergelijkbare projecten
Bezoek (zo mogelijk) eerder uitgevoerd werk en bel referenties. Vraag specifiek naar planning, communicatie en omgang met meerwerk. Een goede aannemer geeft graag namen door.
3. Heldere, gespecificeerde offerte
Een goede offerte specificeert posten in detail: meer- en minderwerk, planning, materialen (merken/types), betaaltermijnen en garanties. Vermijd 'stelposten' waar mogelijk.
4. Realistische planning
Een aannemer die belooft 'volgende week te beginnen' moet u wantrouwen — goede vakmensen hebben een wachtlijst. Vraag naar realistische start- en eindtijden.
5. Communicatie en klik
U werkt maanden samen — kies iemand die luistert, helder communiceert en uw vragen serieus neemt. Twijfel? Volg uw onderbuikgevoel.
6. Geen vooruitbetalingen
Standaard betaaltermijnen: 30% bij start, 30% bij ruwbouw klaar, 30% bij oplevering, 10% na 30 dagen. Wees voorzichtig met grote vooruitbetalingen.
7. Eigen mensen of onderaannemers?
Vraag of de aannemer met vast personeel werkt of veel onderaannemers inzet. Vast personeel is doorgaans betrouwbaarder qua kwaliteit en planning.
8. Garantie en nazorg
Wettelijk geldt 6 maanden garantie. Goede aannemers geven 5-10 jaar op constructie en 2 jaar op afbouw. Vraag dit schriftelijk.
9. Bezoek de werkplaats of een lopend project
Een rondgang op een bouwplaats vertelt veel: hoe netjes wordt er gewerkt? Hoe gaan ze om met de buren? Wat voor materialen liggen er?
10. Vergelijk minimaal 3 aannemers
Niet de goedkoopste, niet de duurste — kies degene met de beste verhouding tussen prijs, kwaliteit en klik. Via AanbouwVergelijker.nl ontvangt u tot 6 offertes.
Vergelijk gratis tot 6 offertes van erkende aannemers in uw regio.
Start gratis aanvraag