Btw en belasting bij een aanbouw
Welk btw-tarief geldt voor een aanbouw? Dat hangt af van de leeftijd van uw woning. Soms profiteert u van het 9%-tarief en bespaart u duizenden euro's.
21% standaard btw-tarief
Voor nieuwbouw en aanbouw aan een woning jonger dan 2 jaar geldt het standaardtarief van 21% btw over zowel arbeid als materialen.
9% verlaagd btw-tarief
Voor renovatie en herstel van een woning OUDER dan 2 jaar geldt 9% btw — maar uitsluitend over de arbeid, niet over de materialen. Een aanbouw kan onder dit tarief vallen wanneer hij wordt aangemerkt als 'verbouwing' van een bestaande woning.
Voorbeeld berekening
Aanbouw € 50.000 (€ 25.000 arbeid, € 25.000 materiaal): • 21%-tarief: € 50.000 + € 10.500 btw = € 60.500 • 9%-tarief op arbeid: € 25.000 materiaal + € 5.250 btw + € 25.000 arbeid + € 2.250 btw = € 57.500 Besparing: € 3.000
Voorwaarden 9%-tarief
• Woning is bij start van de werkzaamheden ouder dan 2 jaar • Het betreft een 'bestaande woning' — dus geen nieuwbouw • De factuur specificeert arbeid en materiaal apart Vraag uw aannemer hier specifiek naar bij de offerte.
Vergelijk gratis tot 6 offertes van erkende aannemers in uw regio.
Start gratis aanvraag